Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung , 4020 Linz


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Nahversorger des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheke etc.) sind in unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland rasch erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Hard-Facts




  • 2-Zimmerwohnung



  • Wohnfläche: ca. 44 m²



  • Loggia: ca. 11 m²



  • Stockwerk: 4. Stock mit Lift




Raumaufteilung




  • Vorraum



  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia



  • separates Schlafzimmer + Zugang zur Loggia



  • große Loggia, ca. 11 m²



  • Küche ohne Ablöse



  • Badezimmer mit WC



  • Abstellraum




Ausstattung




  • Teilmöbliert



  • Küche wird kostenlos und ohne Ablöse zur Verfügung gestellt



  • Lift im Haus



  • Haus und Wohnung in gutem, gepflegtem Zustand




Parken




  • Tiefgaragenstellplatz



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1927/49

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 746,58 €
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Kaltmiete: 733,25 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 133,25 €
MwSt Gesamt: 13,33 €
Wohnfläche: 44,41 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  49,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,40
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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Maximilian Stadler

100pro Immobilien GmbH

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