HOCHWERTIGE 2-ZIMMER DG WOHNUNG AM NASCHMARKT

Wohnung , 1060 Wien,Mariahilf , Linke Wienzeile 18


Linke Wienzeile 18

Beschreibung der Immobilie

HOCHWERTIGE 2-ZIMMER DG WOHNUNG AM NASCHMARKT

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, top ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, in unmittelbarer Nähe des Naschmarkts und Karlsplatzes.



Highlights der Wohnung:




  • DG-Ausbau 2024



  • Dachgeschosslage mit Lift



  • Hochwertige Ausstattung:




    • Edler Parkettboden in allen Räumen



    • Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort



    • Klimatisierung in sämtlichen Räumen



    • Große Fenster mit elektrischen Außenrollläden



    • Moderne voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten




  • Helle Räume durch große Fensterflächen




Lage:



Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Der berühmte Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten sowie der Karlsplatz mit Anbindung an mehrere U-Bahnlinien sind direkt vor der Haustür.




Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne.



Diese Wohnung bietet das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in zentraler, urbaner Lage schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <50m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <150m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/74449

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.815,47
Kaltmiete (netto): 1.347,28 €
Kaltmiete: 1.650,42 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 290,89 €
MwSt Gesamt: 165,05 €
Wohnfläche: 61,24 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  39,57 kWh/m²a
fGEE:  B  0,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug


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Region Wien & NÖ Ost

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