Modernes, vollmöbliertes Single-Apartment mit traumhaftem Blick – Nähe UNO City & U1

Modernes, vollmöbliertes Single-Apartment mit traumhaftem Blick – Nähe UNO City & U1

Besonderheiten dieser Wohnung

✨ Traumhafte Aussicht über Donau & UNO City
✨ Komplett möbliert – sofort einziehen
✨ Perfekte Raumaufteilung mit Schrankbett
✨ Modernes Bad mit Dusche & Waschmaschine
✨ Ruhige, sonnige Lage im 17. Stock
✨ Top-Anbindung durch die U1

Beschreibung

Dieses charmante, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment im 17. Liftstock beeindruckt durch seine großartige Aussicht über die Alte Donau und die Skyline rund um die UNO City. Dank der hervorragenden Lage – nur wenige Minuten zur U1 Alte Donau, zur Donauinsel und zur UNO City – eignet sich die Wohnung ideal als perfekte Single-Wohnung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die durchdachte Raumplanung und eine liebevoll gepflegte Möblierung.

Raumaufteilung

→ Vorzimmer
• gepflegt und einladend
• Platz für Garderobe und Schuhschrank

→ Badezimmer
• ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine

→ Küche mit Essplatz und Aussicht
• voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
• Fenster mit sensationellem Fernblick über die Alte Donau
• gemütlicher Essplatz direkt am Fenster

→ Wohn- / Schlafzimmer
• heller Raum, komplett möbliert
• modernes Schrankbett für optimale Platzausnutzung
• große Fenster mit fantastischer Aussicht

→ Begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum
• praktische, maßgefertigte Regalsysteme
• sehr viel Stauraum

Weitere Ausstattung
• Fernwärme
• zugeordnetes Kellerabteil
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• gepflegte Wohnhausanlage
• Hochgeschosslage mit viel Licht und Ruhe

Lage & Infrastruktur

Die Lage zählt zu den beliebtesten im 22. Bezirk:
• U-Bahn U1 Alte Donau in wenigen Minuten erreichbar
• Nahversorgung, Supermärkte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• Donauinsel & Alte Donau für Sport, Natur und Erholung
• UNO City, Vienna International Centre und Donaupark fußläufig erreichbar
• ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Innenstadt

Erholung, Sport und Freizeit befinden sich direkt vor der Haustür – dank der Alten Donau und der Donauinsel. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender städtischer Infrastruktur.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert, die nachweislich über ausreichende Bonität verfügen. Zudem gilt in der Wohnung eine Nichtraucherregelung. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap