Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - mit PKW-Stellplatz

Büro / Praxis , 1220 Wien , Esslinger Hauptstraße 81-87


Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Esslinger Hauptstraße 1220 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken und Postdienste sind in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.

Beschreibung der Immobilie

Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - mit PKW-Stellplatz

1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-2



Kein Gastro möglich.



Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit 45,53 m².

Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, Lagerraum und WC.

Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.



Miete € 792,-- + Heizung/Akonto € 108,-- + PKW-Stellplatz € 84,-- = Gesamtmiete € 984,--/Mtl



Es wären noch 4 PKW-Stellplätze zusätzlich frei.



Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind.




In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 A



sowie die Buslinien 391 und 392.





Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter 0664 /30 88 940 gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <4.375m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <75m
Universität <325m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Geldautomat <2.550m
Bank <250m
Post <150m
Polizei <1.800m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.625m
Straßenbahn <2.475m
Bahnhof <1.625m
Autobahnanschluss <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6115/3335027

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 500,00 €
Kaltmiete: 660,00 €
Provision: 3,000 Monatskaltmieten inkl. USt.
Betriebskosten: 160,00 €
MwSt Gesamt: 132,00 €
Nutzfläche: 45,53 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Stellplätze: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Parkplatz


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Ferdinand Stubenvoll

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