Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - mit PKW-Stellplatz
Büro / Praxis
,
1220
Wien
,
Esslinger Hauptstraße 81-87
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Esslinger Hauptstraße 1220 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken und Postdienste sind in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - kein Gastro - mit PKW-Stellplatz
1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-2
Kein Gastro möglich.
Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit 45,53 m².
Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, Lagerraum und WC.
Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Miete € 792,-- + Heizung/Akonto € 108,-- + PKW-Stellplatz € 84,-- = Gesamtmiete € 984,--/Mtl
Es wären noch 4 PKW-Stellplätze zusätzlich frei.
Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind.
In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 A
sowie die Buslinien 391 und 392.
Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter 0664 /30 88 940 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <4.375m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <75m
Universität <325m
Höhere Schule <1.400m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.050m
Sonstige
Geldautomat <2.550m
Bank <250m
Post <150m
Polizei <1.800m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.625m
Straßenbahn <2.475m
Bahnhof <1.625m
Autobahnanschluss <5.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3335027
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 500,00 € |
| Kaltmiete: | 660,00 € |
| Provision: | 3,000 Monatskaltmieten inkl. USt. |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| MwSt Gesamt: | 132,00 € |
| Nutzfläche: | 45,53 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940