Charmante Hochparterrewohnung mit Gartennutzung in Aigen - Bevorzugt Studenten-WG!
Wohnung
- Etage,
5026
Salzburg
Aigen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Salzburgs – geprägt von schönen alten Villen, viel Grün und der Nähe zum Gaisberg. Neben zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur finden sich Nahversorger und Gastronomie bequem erreichbar im direkten Umfeld. Die Innenstadt wie auch die Autobahn sind mit dem Auto in unter zehn Minuten erreichbar, und der Bahnhof Aigen liegt nur etwa 5–10 Gehminuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Charmante Hochparterrewohnung mit Gartennutzung in Aigen - Bevorzugt Studenten-WG!
In einer historischen Villa in herrlich ruhiger Lage in Aigen wartet diese charmante Hochparterrewohnung mit Blick auf den Gaisberg. Die gut aufgeteilten Räume, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich machen die Wohnung zu einem wunderbaren Rückzugsort, der auch perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet ist.
Eckdaten der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)
- Lage: Hochparterre in historischer Villa, ruhige Grünlage in Aigen
- Bad 1: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine & Trockner
- Bad 2: Kleines Bad (Dusche & WC) direkt in einem der Schlafzimmer
- Zusätzliches WC: separat
- Boden: alter Dielenboden im Wohn-/Essbereich
- Gartennutzung: nach Absprache
- Pkw-Abstellplatz: optional anmietbar
- Fahrräder: überdachter Abstellplatz
- Verfügbarkeit: ab sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2147
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.000,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.518,18 € |
| Kaltmiete: | 1.818,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| MwSt Gesamt: | 181,82 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 35,00 m² |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne
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