ACHTUNG! Almhütte mit legalem Freizeitwohnsitz samt großem Grundstück

ACHTUNG! Almhütte mit legalem Freizeitwohnsitz samt großem Grundstück

Zum Verkauf steht eine idyllische Almhütte in einer malerischen Bergumgebung inmitten unberührter Natur!

Die Hütte verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung und darf legal als Wochenendsitz benutzt werden.

Das dazugehörige private Grundstück misst 604m².

Die Hütte liegt am Ende einer Zufahrtsstrasse in der Tiroler Bergwelt und man ist ungestört ohne vorbeifahrenden Autos oder Radfahrer.

Die Wohnfläche beträgt ca. 22m² und darf laut Gesetz um bis zu 20% erweitert werden.

Ein geräumiger Geräteschuppen ist angrenzend zur Hütte ebenfalls vorhanden.

Die Almhütte ist möbliert und mit eine Küchenzeile sowie einem Bad samt WC ausgestattet.

Die herrliche umliegende Bergwelt ist von hier aus vielfältig erreichbar.

Das Grundstück befindet sich in keine rGefahrenzone, weder Hochwasser noch Lawine.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap