Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Vöcklabruck

Wohnung , 4840 Vöcklabruck


Beschreibung der Immobilie

Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Vöcklabruck

Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Vöcklabruck



Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Vöcklabruck und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Anleger.



Der helle Wohnbereich punktet mit einer Süd-West-Loggia, die zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.



Das Badezimmer mit Badewanne ist vom separaten WC getrennt, ein praktisches Detail für den Alltag.



Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.



Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum bequem fußläufig erreichbar.



Eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7359/3552

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 199.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 132,75 €
Heizkosten: 67,75 €
MwSt Gesamt: 29,59 €
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  99,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,53
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne


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