Exclusively furnished attic apartment near Votivpark / including parking space!
Wohnung
- Etage,
1090
Wien,Alsergrund
Close to Votivpark. The proximity to the 1st district offers a wide range of restaurants, shopping opportunities, and cultural highlights. The Schottentor subway station (U2) and several tram and bus lines are only about a five-minute walk away, providing optimal connections to all parts of the city.
Beschreibung der Immobilie
Exclusively furnished attic apartment near Votivpark / including parking space!
A centrally located attic apartment with high-quality furnishings is available for rent!
The apartment is located on the 3rd floor of a prestigious old building, is accessible directly from the elevator, and offers the following room layout:
- Entrance hall
- Living room
- Kitchen
- Master bedroom (facing the street)
- 2 additional bedrooms (facing the courtyard)
- Bathroom with bathtub, toilet, and washing machine
- Bathroom with shower
- Spacious storage room
- Courtyard and east-facing loggia
A special feature is that the loggia is accessible from the living area!
The apartment offers high-quality furnishings and a well-designed floor plan.
A garage parking space is included in the gross rent.
Perfectly suited for diplomats or expats who appreciate central city living!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7317
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1826 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 5.990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 4.930,86 € |
| Kaltmiete: | 5.445,45 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 514,59 € |
| MwSt Gesamt: | 544,55 € |
| Wohnfläche: | 208,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 48,60 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,42 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
