Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des ruhigen Hoftrakts (ohne Lift) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, separate Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit WC.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage – die U3-Station Schlachthausgasse ist nur etwa 70 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe, da beide Zimmer hofseitig ausgerichtet sind.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die eine Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre schätzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bernhard FRIEDRICH
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1819/61
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1894 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 56,85 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,97 m² |
| Heizwärmebedarf: | 65,30 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Bernhard Friedrich
finallyHOMEreal GmbH
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