Moderne preiswerte Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Voitsberg, zu vermieten.

Wohnung - Erdgeschoß, 8570 Voitsberg , Conrad-von-Hötzendorf-Straße 17


Im Zentrum von Voitsberg gelegen, profitiert dieses Objekt von einer sehr tollen Lage in einer Einkaufstraße, welche geradewegs zum Hauptplatz von Voitsberg führt. Verschiedene Dienstleistungen und Nahversorger befinden sich zur Genüge in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen bzw. Haltestellen, die sich ebenfalls in der gleichen Straße befinden, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Moderne preiswerte Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Voitsberg, zu vermieten.

Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN!Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnlich feine Zweizimmerwohnung in der begehrten Gemeinde Voitsberg vorstellen zu dürfen.



Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 17 mit der Topnummer 03 und bietet Ihnen komfortables Wohnen in zentraler Lage.



Objektbeschreibung



Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 78,08 m². Mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche ist sie perfekt für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder auch Studierende geeignet. Die helle und freundliche Raumgestaltung sowie die hochwertige Ausstattung machen das Wohnen hier besonders angenehm.



Raumaufteilung:




  • Vorraum



  • Neuwertiges Badezimmer mit moderner Dusche



  • Separates WC mit Fenster



  • Geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller wichtigen E-Geräte



  • Abstellraum



  • Zwei komfortable Schlafzimmer




Ausstattung: Die Wohnung ist mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für vollständige Abdunkelung sorgen und somit für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, was den Alltag noch bequemer macht. Zusätzlich ist ein Kellerabteil im Mietpreis enthalten, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.



Weitere Highlights




  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



  • Haustiere sind nach Absprache erlaubt



  • Monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: €834,86



  • Auf Wunsch kann ein zugewiesener Parkplatz für monatlich 40 Euro angemietet werden.




Dieses Angebot richtet sich an alle, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen – egal ob Pärchen, Singles, Studierende oder Wohngemeinschaften. Hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen und Leben.



Neu: Sie können jetzt bequem über WhatsApp unter +43 660 1692296 einen Termin anfragen, um sich schnellstmöglich eine Besichtigung zu sichern.



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen werktags unter der Telefonnummer +43 699 15915157 gerne zur Verfügung.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <700m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1086

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 834,86 €
Kaltmiete (netto): 450,55 €
Kaltmiete: 680,54 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 229,99 €
Heizkosten: 71,88 €
MwSt Gesamt: 82,44 €
Wohnfläche: 78,08 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf: 100,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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Ihre persönliche Beratung

Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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