2 Wohnhäuser plus 7 Garagen

Haus - Einfamilienhaus, 9500 Villach-Völkendorf


Beschreibung der Immobilie

2 Wohnhäuser plus 7 Garagen


  • * 2 Wohnhäuser mit 7 Garagen und Nebengebäude


  • * mehrere Gestaltungsmöglichkeiten


  • * Widmung Bauland Geschäftsgebiet


  • * sehr gute Lage


  • * Pläne für Umbauten einer Eigentumswohnungsanlage liegen auf


  • * Bauträger aufgepasst, investieren lohnt sich


  • * 7 Garagen und zwei Wohnhäuser + Nebengebäude


  • * Gartenfläche


  • * Heizung mittels Gastherme


  • * vorderes Haus komplette Sanierung erforderlich


  • * hinteres Haus renovierungsbedürftig


  • * Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke, Kindergarten alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen






Angeboten um € 545.000,--



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3392/898

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1904
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 545.000,00
Kaufpreis / m²: 1.028,30 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 530,00 m²
Grundstücksfl.: 1.080,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 3
WC: 4
Stellplätze: 4
Garten: 165,00 m²
Keller: 70,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  298,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,08
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz


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