2-Zimmer-Altbauwohnung in Feldkrich

Wohnung - Dachgeschoß, 6800 Feldkirch , Ardetzenbergstraße 6a


Die wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Feldkirch. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt von Feldkirch, mit all Ihren Vorteilen. Neben Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, bietet diese absolute Toplage auch kurze Wege in die Natur. Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Altbauwohnung in Feldkrich

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohung bietet alles was zum wohlfühlen notwendig ist. 



Infos im Überblick:



  • Gepflegte 2-Zimmerwohnung – ideal für Singles & Paare
  • 3. Obergeschoss – hell, ruhig & angenehm
  • Bad mit Dusche und WC
  • 1 praktisches Kellerabteil


Wichtige Hinweise:



  • Kein Personenaufzug
  • Kein KFZ-Abstellplatz
  • → Dauerpark-Karte über das Bürgerservice Feldkirch erhältlich
  • Kein Balkon oder Terrasse
  • Zugang zum Haus über 2 Etagen (Außentreppen)


Diese Wohnung überzeugt durch Lage und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch Ruhe genießen möchten.



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <1.225m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <325m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/606

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1903
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 827,96
Kaltmiete (netto): 605,00 €
Kaltmiete: 714,51 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 109,51 €
Heizkosten: 35,00 €
MwSt Gesamt: 78,45 €
Wohnfläche: 46,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  128,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

Mag. (FH) Ralph Gut

Rimo Immobilien GmbH

H +43664 1438384