182 ha Forstbesitz in Steiermark

182 ha Forstbesitz in Steiermark

 182 ha Forstbesitz mit Wirtschaftswald

Dieser außergewöhnliche Forstbesitz mit rund 180 ha befindet sich in der begehrten Region Steiermarkauf einer durchschnittlichen Seehöhe von etwa 780 Metern. Die Liegenschaft überzeugt durch einen hervorragend aufgebauten, ertragsstarken Forstbestand mit sehr hohen Holzbonitäten und stellt ein nachhaltiges, generationsübergreifendes Investment dar. Der Wald besteht überwiegend aus überdurchschnittlich starken und überlangen Beständen von Fichte, Lärche und Tanne, die in der Region stark nachgefragt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere holzverarbeitende Betriebe, was kurze Transportwege, optimale Absatzmöglichkeiten und wirtschaftlich attraktive Holzverwertung garantiert.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Besitzes ist die sehr gute Forstwegerschließung, die eine effiziente Bewirtschaftung und eine problemlose Holzbringung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für erfahrene Forstwirte als auch für Investoren, die Wert auf eine unkomplizierte und rentable Nutzung legen. Die Jagd ist auf Rehwild und Niederwild ausgerichtet. Sämtliche Jagdeinrichtungen sind vorhanden, gepflegt und voll funktionsfähig. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die verkehrstechnische Anbindung hervorragend: Die Stadt Graz ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu erwerben, wodurch sich weitere Nutzungs- oder Entwicklungsperspektiven eröffnen. Dieser Forstbesitz vereint wirtschaftliche Stärke, nachhaltige Substanz und erstklassige Lage, eine seltene Gelegenheit für Käufer mit langfristigem Anspruch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap