Beschreibung der Immobilie
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE
GARTENMIETE - NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE
INFRASTRUKTUR
Buslinie 12A, 14A; Straßenbahnlinien 6, 18, 1, 62
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrase, zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Wannenbad, separates WC, Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden
komplett eingerichtete Küche
Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 160,00
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 29564
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.059,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.659,03 € |
| Kaltmiete: | 1.871,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 212,79 € |
| MwSt Gesamt: | 187,18 € |
| Wohnfläche: | 97,61 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 11,25 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 88,38 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Noemi Kristof
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96