Happy 2026 - Ihr Baugrundstück in Bestlage für Ihr Traumhaus 2026 - 2027

Happy 2026 - Ihr Baugrundstück in Bestlage für Ihr Traumhaus 2026 - 2027

In einer ruhigen, grünen Umgebung von Sankt Marien wartet dieses tolle Grundstück mit wundervollem Ausblick auf Sie!

Aktuell besteht eine bewilligte Planung für zwei Wohneinheiten, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eignet.

Wer lieber ein Einfamilienhaus oder ein individuelles Wohnkonzept umsetzen möchte, hat ebenfalls alle Möglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einer besonders angenehmen Wohngegend, geprägt von Ruhe, Natur und offener Landschaft.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Dank Autobahnauffahrt -  Ruhig wohnen und dennoch schnell überall: Linz, Wels, Asten und Enns sind in wenigen Minuten erreichbar, sowie das Zentrum von Sankt Marien mit Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, nur wenige Fahrminuten entfernt.

Auch für Familien bietet die Lage viele Vorteile – Kindergarten, Spielplätze und Nahversorger befinden sich in bequemer Reichweite.

Hier verbindet sich ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schauen Sie vorbei - unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap