RENDITE - Befristet vermietete Eigentumswohnung mit eigenen Garten in Payerbach!

Wohnung , 2650 Payerbach


Payerbach ist eine Marktgemeinde mit 2103 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Payerbach liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 17,68 Quadratkilometer. 55,54 Prozent der Fläche sind bewaldet.

Beschreibung der Immobilie

RENDITE - Befristet vermietete Eigentumswohnung mit eigenen Garten in Payerbach!

Top 2 - Wunderschöne, befristet vermietete 101,27 m² Wohnung im Erdgeschoss samt Wintergarten – in Bahnhofsnähe in Payerbach



Die Wohnung in Payerbach begeistert auf den ersten Blick. Mit großzügigen 101,27 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem stilvollen Ambiente bietet sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – und das in einer der schönsten Lagen im Bezirk Neunkirchen. 



Zentral wohnen & stilvoll leben



Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskern von Payerbach, nur wenige Gehminuten vom Park, der Schwarza und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt: Nahversorger, Cafés, Ärzte, Apotheke; sind bequem zu Fuß erreichbar.



Ausstattung & Highlights:




  • 101,27 m² Wohnnutzfläche – großzügig & hell



  • befristet vermietet – kein Renovierungsbedarf



  • eigener Garten



  • Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe



  • Zentralheizung mit Gas 



  • Perfekte Kombination aus Natur, Kultur & Komfort




Einziehen und genießen



Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und bester Lebensqualität suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder hochwertiges Anlageobjekt eine interessante Option.




Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohlfühl-Wohnung entdecken!
Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen – melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



ACHTUNG: Das Wohnungseigentum befindet sich gerade in Erstellung - Die Angaben können leicht abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2826

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 127.500,00 €
Provision: 4.590,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 91,27 m²
Nutzfläche: 101,27 m²
Heizwärmebedarf:  F  218,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne

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