Günstige 1-Zimmer Single- oder Startwohnung in guter Lage im 3. Bezirk (!)

Wohnung - Etage, 1030 Wien,Landstraße


Beschreibung der Immobilie

Günstige 1-Zimmer Single- oder Startwohnung in guter Lage im 3. Bezirk (!)

Zur Vermietung kommt eine günstige 1-Zimmer Single- oder Startwohnung in guter Lage im 3. Bezirk.



Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine gute Infrastruktur im Nahbereich.



Die Wohnung liegt im 3. Stock des gegenständlichen Mehrfamilienhauses - kein Lift (!).



Die ruhige, helle Wohnung gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit Küchenblock (2 Elektrockochplatten, Abwasch, Kühlschrank)
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
  • Zimmer


Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.



Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktanfrage, um Ihnen die gegenständliche Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1244

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1880
Gesamtmiete: 578,61
Kaltmiete (netto): 437,75 €
Kaltmiete: 526,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 88,25 €
MwSt Gesamt: 52,61 €
Wohnfläche: 35,02 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Dusche


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Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

Matthias Schiffer

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