Wunderschöner Altbau in UNI nähe!

Wohnung , 8010 Graz


II. St.Leonhard, Engelgasse

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöner Altbau in UNI nähe!

2 Zimmer-Altbauwohnung mit 56,81 m² Wohnfläche, HP ohne Lift

 



Besonderes: sehr schöne Altbauwohnung, Küche mit Geschirrspüler, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Fischgrätparkettböden, helle Räume – getrennt zu begehen = WG geeignet, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI nähe.



Heizung: Erdgas-Etagen



Energieausweis: HWB: 103,9 HWB Energieklasse D



Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz



Gesamtzustand: sehr gut





Gesamtmiete: € 725,00 inkl. BK exkl. Heizung



Heizung: € ca.100,00 inkl. Warmwasser





Kaution: 3 Monatsmieten



Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!



 



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/111111144

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1911
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 827,00
Kaltmiete (netto): 547,61 €
Kaltmiete: 659,09 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 111,48 €
Heizkosten: 85,00 €
MwSt Gesamt: 82,91 €
Wohnfläche: 56,81 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  103,90 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche


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Ihre persönliche Beratung

PD Immobilien

Peter Dusleag

PD Immo

T +43 676 421 57 52

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