Beschreibung der Immobilie
Wunderschöner Altbau in UNI nähe!
2 Zimmer-Altbauwohnung mit 56,81 m² Wohnfläche, HP ohne Lift
Besonderes: sehr schöne Altbauwohnung, Küche mit Geschirrspüler, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Fischgrätparkettböden, helle Räume – getrennt zu begehen = WG geeignet, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI nähe.
Heizung: Erdgas-Etagen
Energieausweis: HWB: 103,9 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: sehr gut
Gesamtmiete: € 725,00 inkl. BK exkl. Heizung
Heizung: € ca.100,00 inkl. Warmwasser
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5940/111111144
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1911 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 827,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 547,61 € |
| Kaltmiete: | 659,09 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 111,48 € |
| Heizkosten: | 85,00 € |
| MwSt Gesamt: | 82,91 € |
| Wohnfläche: | 56,81 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 103,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Peter Dusleag
PD Immo
T +43 676 421 57 52
H 0771717771717