Beschreibung der Immobilie
Großzügiges 4 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage im Rohbauzustand
Das barrierefreie 4 Zimmer Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der angeführte Preis bezieht sich auf einen Erwerb im Ist-Zustand, für die Fertigstellung des Hauses können Angebote für die vom Käufer gewünschte Variante eingeholt werden.
Der Rohbau befindet sich in Siedlungslage.
Als Heizsystem ist eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, ein Holzofen kann zusätzlich als Heizquelle dienen, ein Kamin dafür ist vorhanden.
Die Visualisierungen zeigen wie das Haus im fertigen Zustand aussehen würde.
Die Aufteilung mit 3 Zimmer und Wohnküche ist optimal für ein Pärchen mit einem oder 2 Kindern, optional können die Kinderzimmer auch als Home Office genutzt werden.
Die große Wohnküche bietet direkten Zugang auf Terrasse und Garten, ein Pool wurde mit eingereicht und kann zusätzlich errichtet werden.
Die Gemeinde Sierndorf ist verkehrsgünstig gelegen, man ist in ca. 10 Minuten in Stockerau und hat auch einen Schnellbahn Anschluss nach Wien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Haus im Rohbau in Sierndorf.
Bitte beachten Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer und Wohnadresse anzugeben, ab und an landen unsere Antwort E-Mails im Spam-Ordner, daher bitte diesen ebenfalls auf Antwort E-Mails durchsehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 514
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Rohbau |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 132,89 m² |
| Nutzfläche: | 147,89 m² |
| Grundstücksfl.: | 542,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 59,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Garage
Ihre persönliche Beratung
Peter Schlager
Patria Real Estate GmbH
T +43 664 2212 197