SPITALGASSE! Maisonette im modernen Dachgeschoß eines Gründerzeithauses

SPITALGASSE! Maisonette im modernen Dachgeschoß eines Gründerzeithauses

Diese hochwertige Dachmaisonette im begehrten Alsergrund vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in der Michelbeuernstraße / Ecke Spitalgasse und bietet eine ideale West-Ost-Ausrichtung mit Blick auf den Arne-Karlsson-Park sowie eine ruhige, hofseitige Dachterrasse.

Highlights auf einen Blick:

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  ca. 92 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen

  
  
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  Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile

  
  
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  Galerie mit Schlafbereich und Zugang zur westseitigen Dachterrasse

  
  
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  Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC

  
  
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  Eiche-Parkett, Fußbodenheizung (Fernwärme),

  
  
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  Kühlung

  
  
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  Alarmanlage

  
  
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  SieMatic-Küche mit Siemens-Geräten

  
  
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  Lift, Kellerabteil, überdachter Fahrradabstellplatz, Waschküche

  
  

Top-Lage & Infrastruktur:

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  Straßenbahn Spitalgasse ca. 100 m, U6 Volksoper ca. 600 m

  
  
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  WUK, Volksoper & AKH in Gehweite

  
  
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  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants rund um die Währinger Straße

  
  

Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Qualität und perfekter Anbindung schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap