Helio Tower: möbliertes Apartment inklusive Heizkostenakkonto und Garagenplatz

Wohnung , 1030 Wien,Landstraße


Beschreibung der Immobilie

Helio Tower: möbliertes Apartment inklusive Heizkostenakkonto und Garagenplatz

Dieses möblierte Apartment befindet sich im 21. Liftstock des Helio Towers und bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorzimmer mit Einbaukasten (blum)

- Wohnküche mit voll ausgestatteter DAN-Küche mit Induktionskochfeld und Backofen (Gorenje), Dunstabzugshaube, Spüle (blanco), Side-by-Side Kühlschrank mit cubed & crushed ice Spender (Samsung),

Essbereich, Wohnbereich mit Fernseher, Wohnzimmergarnitur und Ausgang auf die Loggia bzw. den Balkon (mit Steckdose und Wasseranschluss)

- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Hochglanz-Kleiderschrank (blum)

- 2. Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch Hochglanz-Kleiderschrank (blum)

- Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne

- Separate Toilette mit Handwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschine



In den Wohnräumen finden Sie schöne Eichenparkettböden und in den Nassräumen Feinsteinzeugfliesen.

Der Garagenplatz sowie das Kellerabteil runden das (T)Raumangebot ab.



Das Haus verfügt über ein exklusives Foyer, einen Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielraum, ausreichend (überdachte) Fahrradabstellplätze, eine Waschküche, Gemeinschaftsterrassen einen Bewegungsraum und sogar einen Kindergarten


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4356/351

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.850,00
Kaltmiete (netto): 2.254,55 €
Kaltmiete: 2.590,90 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 336,35 €
MwSt Gesamt: 259,10 €
Wohnfläche: 82,99 m²
Nutzfläche: 93,52 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  A  22,26 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug


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