Altbauwohnung | 135,57 m² Wfl. + 12,52 m² Veranda | Hochparterre
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Dr.-Karl-Renner-Promenade
2 Minuten zur Landesregierung 8 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Minuten vom Rathausplatz gelegen 15 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
Altbauwohnung | 135,57 m² Wfl. + 12,52 m² Veranda | Hochparterre
135,57 m² Wohnfläche + 12,52 m² Veranda
Hochparterre – nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, 3 Zimmer, eine Küche, Veranda, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette
Miete gesamt: € 1.345,24 inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 80,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5795
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.345,24 € |
| Kaltmiete (netto): | 885,37 € |
| Kaltmiete: | 1.222,94 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 337,57 € |
| MwSt Gesamt: | 122,30 € |
| Wohnfläche: | 135,57 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 119,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,50 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50