Attraktive Büro/Praxis in Graz: 263 m² mit Stadtblick!
Büro / Praxis
,
8042
Graz
,
Plüddemanngasse 104-106
Die Immobilie in der Plüddemanngasse 8042 Graz überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum St. Peter ist sie ideal für Büro oder Praxis geeignet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Zudem erwarten Sie Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Banken und Geldautomaten in der Umgebung. Hervorragende Anbindungen an Bus und Straßenbahn runden das Angebot ab.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Büro/Praxis in Graz: 263 m² mit Stadtblick!
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im Herzen von Graz, Steiermark!
Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 263,05 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alles bietet, was Sie für einen erfolgreichen Alltag benötigen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn – Sie erreichen die wichtigsten Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Dies ist nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Klienten und Mitarbeiter von großem Vorteil.
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Büro- und Praxisfläche in Graz Fuß zu fassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebotes überzeugen!
Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <300m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.300m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <300m
Universität <375m
Höhere Schule <1.925m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <425m
Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <50m
Post <650m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <8.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/90
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 3.392,12 € |
| Kaltmiete: | 4.011,96 € |
| Provision: | 15.437,38 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 619,84 € |
| Heizkosten: | 276,20 € |
| MwSt Gesamt: | 857,63 € |
| Wohnfläche: | 263,05 m² |
| Gesamtfläche: | 263,05 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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