Beauty-Salon in bester Lage mit einem voll ausgestatteten Kosmetikstudio ab sofort verfügbar!!!

Büro / Praxis , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

Beauty-Salon in bester Lage mit einem voll ausgestatteten Kosmetikstudio ab sofort verfügbar!!!

Nähe Karlsplatz! TOP LAGE!!!



Mietpreisberechnung:



  • Nettomonatsmiete: EUR 2.579,10 zuzüglich 20% USt.
  • Nettobetriebskosten: EUR 164,12 zuzüglich USt.
  • Wasser: EUR 43,00 zuzüglich 20% USt. 
  • Ablöse/Kauf-Inventar/Lage: EUR 250.000, --
  • Kaution: 3 BMM 
  • Befristung: Mietvertrag 10 Jahren
  • Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.


Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7618/866

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1910
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 2.579,10 €
Kaltmiete: 2.743,22 €
Provision: 10.030,39 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 164,12 €
Heizkosten: 43,00 €
MwSt Gesamt: 557,24 €
Nutzfläche: 79,72 m²
Zimmer: 3,50
Heizwärmebedarf:  F  225,90 kWh/m²a
fGEE:  D  1,93
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