Beschreibung der Immobilie
NEUBAUMIETE NÄHE KARLSPLATZ
NETTE MIETWOHNUNG NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ UND KARLSKIRCHE
INFRASTRUKTUR:
U1, U2, U4 Karlsplatz, diverse Straßenbahnen, zu Fuss in die Innenstadt, Straßenbahn D - Schwarzenbergplatz, gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche
Heizkostenakonto € 163,88 brutto/ Monat
Warmwasserakonto € 34,34 brutto/ Monat
* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360.- brutto zur Verrechnung.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
Hinweis/ Disclaimer:
Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7941
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.949,81 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.560,00 € |
| Kaltmiete: | 1.772,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 180,47 € |
| MwSt Gesamt: | 177,26 € |
| Wohnfläche: | 77,11 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96