NEUBAUMIETE NÄHE KARLSPLATZ

Wohnung , 1040 Wien


Beschreibung der Immobilie

NEUBAUMIETE NÄHE KARLSPLATZ

NETTE MIETWOHNUNG NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ UND KARLSKIRCHE


INFRASTRUKTUR:

U1, U2, U4 Karlsplatz, diverse Straßenbahnen, zu Fuss in die Innenstadt, Straßenbahn D - Schwarzenbergplatz, gute Einkaufsmöglichkeiten



RAUMAUFTEILUNG:

zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum



AUSSTATTUNG:

Parkettboden, Komplettküche



Heizkostenakonto € 163,88 brutto/ Monat

Warmwasserakonto € 34,34 brutto/ Monat



* Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 360.- brutto zur Verrechnung.



weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at



Hinweis/ Disclaimer:

Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7941

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.949,81
Kaltmiete (netto): 1.560,00 €
Kaltmiete: 1.772,55 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 180,47 €
MwSt Gesamt: 177,26 €
Wohnfläche: 77,11 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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