WG Zimmer - 440,- all in - inkl. Strom - in Top Innenstadtlage (Schlossbergnähe)
Wohnung
,
8010
Graz
,
Sporgasse
Die Wohnung befindet sich in der Sporgasse und ist aufgrund ihrer Innenstadt Lage sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sämtliche Universitäten und öffentliche Einrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
WG Zimmer - 440,- all in - inkl. Strom - in Top Innenstadtlage (Schlossbergnähe)
Zur Vermietung gelangt ein ca. 12m2 großes Zimmer in einer 3er-WG mit 84m² Wohnfläche. Die Altbauwohnung hat hohe Räume mit geschichtsträchtigen Wänden, die eine Stärke von ca. 1,20m haben.
Trotz der sicheren Lage, wird das Haus jeden Tag von einem eigens für die Hausbewohner organisierten Sperrdienst versperrt.
In den 440,00 Euro sind Heizen, Warmwasser, Strom, Versicherung und die gesetzliche Gebühren bereits enthalten. Somit fallen keine weiteren Kosten an.
Zimmer 1: ca. 20 m² – € 470,- pro Monat inkl. MwSt und Betriebskosten (Ab Mai 2026)
Zimmer 2: ca. 12 m² – € 440,- pro Monat inkl. MwSt und Betriebskosten (Ab 01.02.2026)
Zimmer 3: Bereits vergeben
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8086/403
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 440,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 440,00 € |
| Kaltmiete: | 440,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Ihre persönliche Beratung
Dominic Nagele-Stolz
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
T +43 664 149 50 97