Neuwertige Wohnung im Zentrum von Roitham zu mieten!

Wohnung , 4661 Roitham am Traunfall


Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Wohnung im Zentrum von Roitham zu mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Roitham am Traunfall, Oberösterreich! Diese einladende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlichem Flair.



Mit einer Fläche von ca. 53 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gesellige Stunden bietet.



Ein echtes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Hier wird der Feierabend zum Erlebnis, während Sie den Blick auf die malerische Umgebung schweifen lassen. 



Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Sie bietet genügend Stauraum und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.



Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert und Ihnen wertvollen Platz spart.



Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in den umliegenden Städten und genießen gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit von Roitham. Die unmittelbare Nähe zu einer Schule und einem Supermarkt sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichen können.



Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Roitham am Traunfall! Die Kombination aus einer modernen Wohnung, einem einladenden Balkon und der hervorragenden Lage macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumzuhause wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7359/3557

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 797,51
Kaltmiete (netto): 497,09 €
Kaltmiete: 680,42 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 183,33 €
Heizkosten: 40,61 €
MwSt Gesamt: 76,48 €
Wohnfläche: 53,49 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,57
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Westbalkon, Parkplatz


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