Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung beim Mirabellgarten
Wohnung
,
5020
Salzburg
Herrliche Lage in der Salzburger Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur Salzach und nur wenige Schritte vom malerischen Elisabethkai entfernt. Zentraler können Sie nicht wohnen! Schloss Mirabell mit der bezaubernden Parkanlage befindet sich ums Eck, in die Linzergasse, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés zum Bummeln und Shoppen einlädt, sind es nur wenige Minuten zu Fuß, über den Müllner Steg oder die Staatsbrücke spazieren Sie in die Altstadt mit der weltberühmten Getreidegasse und ihren charmanten Kaffeehäusern, Restaurants und Geschäften.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung beim Mirabellgarten
Zentraler können Sie nicht wohnen! Diese herrlich großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Salzburger Neustadt, nur wenige Schritte vom Schloss Mirabell mit der bezaubernden Parkanlage und dem malerischen Elisabethkai entfernt. Sie wurde 2015 komplett saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und perfektem Grundriss.
Eckdaten und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Balkon
- Küche: Wohnküche, ausgestattet mit Miele-Geräten
- Wohnzimmer + 3 geräumige Schlafzimmer
- Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner, WM-Anschluss sowie ein WC
- extra Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet - bis 31.10. 2028.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2089
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1955 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 850.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 233,69 € |
| Heizkosten: | 147,91 € |
| MwSt Gesamt: | 52,95 € |
| Wohnfläche: | 124,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 54,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,11 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
