"KAUFANBOT vorhanden" 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kamin und Balkon

Wohnung , 8750 Judenburg


Beschreibung der Immobilie

"KAUFANBOT vorhanden" 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kamin und Balkon

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Judenburg/Strettweg.



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet den idealen Rahmen für Singles, Paare und kleine Familien.



Auf rund 68 m² Wohnfläche erwarten Sie eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie WC und Vorraum.



Das Badezimmer wurde 2015 saniert und wird mit Badezimmermöbel übergeben.



Derzeit erfolgt die Beheizung mit einer Gastherme (Einbau 2017), ein Fernwärmeanschluss wurde jedoch 2025 im Keller eingeleitet. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit.



Eine weitere Abstellfläche bietet das zugeordnete Kellerabteil. Parkflächen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.



Sie sind Investor und suchen nach Anlegerwohnungen? Hier bietet sich die Möglichkeit zwei Wohneinheiten in einem Haus zu erwerben. Bei Interesse informiere ich Sie gerne über die zweite Wohneinheit.



Klingt Interessant? Bei Fragen oder Besichtigungswunsch bin ich gerne für Sie erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1679/1582

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 72.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 115,31 €
MwSt Gesamt: 14,58 €
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  97,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,59
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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