vermietete Anlegerwohnung in Graz

Wohnung , 8020 Graz


Beschreibung der Immobilie

vermietete Anlegerwohnung in Graz

Suchen Sie nach einer passenden Anleger-Wohnung in zentraler Lage, die sowohl Charme als auch Funktionalität bietet? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!

Fläche: 52,08 m² – Perfekt für Singles oder Paare - Ihr Investment!

Ihr neue Wohnung bietet:
- Vorraum
- Geräumige Wohn-Essküche
- Helles Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Besonderheiten, die überzeugen:
- Zentrale Lage in der Karl Morre Straße – ruhig, aber mit allem, was das Herz begehrt. Supermärkte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.
- Sofort verfügbar
- bestehendes Mietverhältnis (01.06.2025 - 31.05.2030)

Interessiert?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1679/1487

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1906
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 145.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 147,41 €
MwSt Gesamt: 14,74 €
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  229,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro


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