Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien – Ost- und West-Ausrichtung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien – Ost- und West-Ausrichtung

Zur Vermietung steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer Wohnlage, die durch ihren durchdachten Grundriss, zwei Loggien und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre überzeugt.



Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick sowohl zur Ost- als auch zur Westseite.



Die rund 75 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Küche mit Speis mit Ausgang zur Loggia west, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia west, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia ost, Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum



Ein Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar und rundet das Angebot ab.



Highlights der Wohnung:

- helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung

- zwei Loggien – ideal für Morgen- und Abendsonne

- 2018 umfassend renoviert (neue Fenster, Türen, Sanitär …)

- tolle Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

- ruhige & beliebte Wohnumgebung

- Möbel reinstellen und wohnen – keine zusätzlichen Arbeiten notwendig



Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, eine gute Lage und eine schöne Aussicht schätzen. Die zwei Loggien bieten sowohl einen sonnigen Platz für das Frühstück als auch einen gemütlichen Rückzugsort für den Feierabend. Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zum Naherholungsgebiet Ingering- und Mur-Au, das zu Spaziergängen, Sport und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.



Der private Vermieter legt besonderen Wert auf verlässliche Mieter, die sorgsam mit der Immobilie umgehen. Es ist eine Nichtraucherwohnung.



Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap