Beschreibung der Immobilie
*82m² moderne Wohnung mit Küche und Balkon im Reininghauspark 7 – ab 1.3.26
82 m² Wohnung im Reininghauspark 7 im 7. Stock mit Lift und großen BALKON bestehend aus,
- 1 Wohn-Esszimmer mit Küche möbliert
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewann
- WC extra
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 56 m²
- Kellerabteil
- ab 1.3.2026
HWB (kwh/m²/Jahr): 25,72
Mietpreis: € 1061,84 inkl. BK/UST (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: 3 BMM
PROVISIONSFREI
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+43 676 36 06 620 (Wallner Manuela)
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8365/371
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.068,16 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.068,16 € |
| Kaltmiete: | 1.068,16 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 82,02 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 24,72 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Manuela Wallner
Immo - Kollektiv
T 06644377087