Wundervolle 4 Zimmerwohnung in der Herrnau!

Wohnung , 5020 Salzburg


Unweit des Zentrum Herrnau in ruhiger Siedlungslage! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Zentrum Herrnau fußläufig erreichbar. Buslinien in alle Richtungen an der naheliegenden Alpenstraße - die S-Bahnstation Salzburg Süd ist ebenfalls rasch erreicht.

Beschreibung der Immobilie

Wundervolle 4 Zimmerwohnung in der Herrnau!

In einem erst 2015 erbauten Haus in der Herrnau wird eine wunderbare 4 Zimmerwohnung ab sofort frei und wartet auf neue Mieter!

Die Eigentümerin gestattet keine Haustierhaltung!



Die Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt:



* geräumiger Vorraum

* großes Wohnzimmer mit offener moderner und sehr hochwertig möblierter Einbauküche - von hier aus gelangt man auf die vorgelagerte, großzügige Terrasse

* 3 Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Balkon

* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

* WC

* 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert

* großes Kellerabteil



Von hier aus erreicht man die Altstadt von Salzburg fußläufig in etwa 20 Minuten - durch die naheliegende Hellbrunner Allee ist man in ca.15 Minuten zu Fuß beim Schloss Hellbrunn!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 140

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2015
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.850,00
Kaltmiete (netto): 1.439,81 €
Kaltmiete: 1.619,69 €
Betriebskosten: 171,59 €
Heizkosten: 57,90 €
MwSt Gesamt: 172,41 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer: 4
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  A  25,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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