4-Zimmer Altbauwohnung in St. Leonhard!

Wohnung , 8010 Graz


II. St.Leonhard, Sparbersbachgasse

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer Altbauwohnung in St. Leonhard!

4 Zimmer-Altbauwohnung mit 132,37 m² Wohnfläche, 3. OG = letzter Stock ohne Lift



Zubehör: Balkon, Keller



Heizung: Zentralheizung



Energieausweis: HWB: 145 HWB Energieklasse D



Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz



Gesamtzustand: sehr gut



Besonderes: großzügige Altbauwohnung, moderne Einbauküche, Fensterbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-WT, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren, Abstellraum, helle Räume, Balkon in den Innenhof, sehr gepflegtes Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 3 OG.

 



Gesamtmiete: € 1.425,00 inkl. BK exkl. Heizung



Heizung: € ca. 105,00 Akonto



Kaution: 3 Monatsmieten



Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/10045

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.530,00
Kaltmiete (netto): 1.425,00 €
Kaltmiete: 1.425,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizkosten: 105,00 €
Nutzfläche: 132,37 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  145,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Ihre persönliche Beratung

PD Immobilien

Peter Dusleag

PD Immo

T +43 676 421 57 52

H 0771717771717