Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Laxenburg – nur 250.000 €!

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Laxenburg – nur 250.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Laxenburg, Niederösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern auch einen faszinierenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur, die diese Region so besonders macht.

Mit einer großzügigen Fläche von 52 m² ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Der Kaufpreis von nur 219.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Doppel- und Mehrfachverglasung nicht nur für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz. In Ihrem neuen Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne, die zu einem ausgiebigen Wellness-Abend einlädt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick. Ob bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – der Bergblick und der Fernblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Busse und den Bahnhof, die Ihnen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bieten.

Aber nicht nur die Anbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Laxenburg selbst ist bekannt für seine wunderschöne Parklandschaft und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Egal, ob Sie die Natur lieben oder kulturelle Ausflüge bevorzugen, hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Laxenburg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap