Schloss Eggenberg Nähe - schöne, helle 2 Zimmer - Küche Wohnung in absoluter Ruhelage - Parkplatz gratis vorhanden

Wohnung , 8020 Graz


Ein Parkplatz steht zur Verfügung Zentrale Lage - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schnell im Grünen - Naherholung Plabutsch und Schloss Eggenberg

Beschreibung der Immobilie

Schloss Eggenberg Nähe - schöne, helle 2 Zimmer - Küche Wohnung in absoluter Ruhelage - Parkplatz gratis vorhanden

Ruhiges Wohnen unweit von Schloss Eggenberg



Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, im 1. Stock eines Altbauhauses, mit guter Raumaufteilung, Parkettboden und vielen Fenster, die für die hellen Räume sorgen. 



Eine schöne, großzügige Einbauküche, samt allen E-Geräten steht zur Verfügung. 



Grundriss:



- Vorraum



- Wohnraum mit offener Küche



- Schlafzimmer



- Badezimmer mit Badewanne



- WC



1 Parkplatz steht kostenfrei zur Verfügung




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7386/20250664

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 642,56
Kaltmiete (netto): 377,49 €
Kaltmiete: 500,59 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 123,10 €
Heizkosten: 76,59 €
MwSt Gesamt: 65,38 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  138,59 kWh/m²a
fGEE:  E  3,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz


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Claudia Reichl

Immobilien Huber