Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 43,04 m² | 1. OG mit Lift | € 699,- inkl. BK
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Julius Raab Promenade
Unweit der Fußgängerzone 2 Minuten vom Rathausplatz gelegen 4 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | 43,04 m² | 1. OG mit Lift | € 699,- inkl. BK
43,04 m² Wohnfläche + 3,90 m² Loggia
1. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette
Ausstattung: 3-fach Isolierverglasung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse
Miete gesamt: € 699,- inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 75,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5766
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 699,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 514,08 € |
| Kaltmiete: | 635,45 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 108,89 € |
| MwSt Gesamt: | 63,55 € |
| Wohnfläche: | 43,04 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 41,19 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50