Helle 2 Zimmer-Wohnung in der Lienfeldergasse – 4. Stock

Wohnung , 1160 Wien,Ottakring


Beschreibung der Immobilie

Helle 2 Zimmer-Wohnung in der Lienfeldergasse – 4. Stock

Diese  Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Lift eines gepflegten Hauses und bietet ein angenehmes Wohngefühl.



Ausstattung:




  • Vorraum



  • 2 helle Zimmer



  • Separate Küche



  • Badezimmer mit Badewanne



  • Separates WC



  • Praktischer Abstellraum




Ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.



Betriebskostenvorschreibung 1/2026 inkl. Ust



Betriebskosten allgemein  110,07

Verwaltungskosten  46,73

Reparaturfond 0 115,00

Gesamtsumme  € 271,80


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8307

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 167.650,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 55,90 m²
Heizwärmebedarf:  C  84,40 kWh/m²a
fGEE: 1,73
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Michael Hellebrand

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