REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE
Büro / Praxis
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
REPRÄSENTATIVE BÜROETAGE
BÜROETAGE am SCHUBERTRING - SCHWARZENBERGPLATZDiese repräsentative Büroetage erstreckt sich über den gesamten 5.Liftstock und bietet in zentraler Ringlage folgende
Raumaufteilung:
3 Eingänge (ein direkter Liftausstieg), Vorzimmer/ Empfang, 22 Büroräume (es wäre möglich die Zimmereinteilung noch zu verändern), 2 Teeküchen, 4 WC-Anlagen und weitere Nebenräume.
Ausstattung:
• Parkettboden, Doppelboden mit Bodendosen
• Fernwärmeheizung & Klimaanlage
• Raumhöhe: 2,70m - 2,90m
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• CAT 6 Verkabelung vom Vormieter
• Sonnenschutz teilweise vorhanden
• abgehängte Decke teilweise vorhanden
• Heizung/ Klimatisierung mittels Fancoilgeräten.
Für die Klimatisierung werden dzt. monatlich Euro 0,89/ m² netto vorgeschrieben.
Garagenplätze können z.B. in den nahe gelegenen Ringstraßengalerien angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13554
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 15.197,82 € |
| Kaltmiete: | 17.456,76 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 2.258,94 € |
| MwSt Gesamt: | 3.491,35 € |
| Nutzfläche: | 690,81 m² |
| Zimmer: | 22 |
| WC: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | B 54,22 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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