Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung am Fuße des Husarentempels
Wohnung
,
2340
Mödling
Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Mödling, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit der Großstadt Wien auszeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gepflegte Wohnanlage grenzt direkt an den Wienerwald und ist über ein automatisches Einfahrtstor bequem erreichbar. Eine Busstation befindet sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung am Fuße des Husarentempels
Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Fuße des Husarentempels in Mödling. Die Wohnanlage grenzt direkt an den niederösterreichischen Wienerwald und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien.
Auf ca. 66,56 m² Wohnfläche finden Sie:
- Vorraum / Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
Im Wohnhaus finden Sie:
- ca. 8 m² großes Kellerabteil
- zwei Gemeinschaftsräume
- Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum
Im Außenbereich finden Sie:
- Privatparkplatz/Außenstellplatz
- Spielplatz
- Gemeinschaftsgarten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5063/2036
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 900,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 737,56 € |
| Kaltmiete: | 885,23 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 147,67 € |
| MwSt Gesamt: | 14,77 € |
| Wohnfläche: | 66,56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 8,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,64 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,29 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Philipp Mayer
IMERO GmbH
T +43 664 5834076