Unbefristet: 3 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche
Wohnung
,
1180
Wien
Beschreibung der Immobilie
Unbefristet: 3 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche
In ruhiger Lage in der Herbeckstraße gelangt diese Altbau-Wohnung im 1. Stock ohne Lift, zu unbefristeten Vermietung. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist garantiert.
Die Wohnung teil sich wie folgt :
- Küche 5,5 m2
- Wohnzimmer 24 m2
- Schlafraum 10 m2
- Büro/Schlafraum 10m2
- Bad
- WC separat
- Vorzimmer
- Kellerabteil, Fahrradabstellraum
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können.
Die nahegelegenen Parks laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen eine erholsame Zeit im Grünen ermöglichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5516
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.061,28 € |
| Kaltmiete (netto): | 841,24 € |
| Kaltmiete: | 964,80 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 123,56 € |
| MwSt Gesamt: | 96,48 € |
| Wohnfläche: | 57,92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 165,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,82 |
Ausstattung
Parkett, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Alexandra Kotthaus
Kaltenegger Realitäten GmbH
H +43 664 881 866 77