Gemütliche Garconniere mit Balkon gegenüber TU!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Petersgasse 19
Diese attraktive Wohnung in der Petersgasse 8010 Graz besticht durch ihre ideale Lage im Osten der Stadt. Nur einen Steinwurf von der Technischen Universität Graz entfernt, bietet sie eine perfekte Anbindung für Studierende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders begehrt.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Garconniere mit Balkon gegenüber TU!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz, wo urbanes Leben auf Komfort trifft! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil 8010 bietet Ihnen auf 33,86 m² alles, was das Herz begehrt.
Der lichtdurchflutete Raum ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und gemütlich. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick von Ihrem eigenen Balkon, wo Sie entspannte Stunden in der warmen Sonne verbringen können.
Diese Wohnung in Graz ist der ideale Ort für Singles oder Paare, die das Leben in der Stadt schätzen und Wert auf eine gepflegte Umgebung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der steirischen Landeshauptstadt!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <475m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.900m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Universität <100m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <8.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/87
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2006 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 622,83 € |
| Kaltmiete (netto): | 338,93 € |
| Kaltmiete: | 507,65 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 168,72 € |
| Heizkosten: | 53,68 € |
| MwSt Gesamt: | 61,50 € |
| Wohnfläche: | 33,86 m² |
| Gesamtfläche: | 33,86 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 58,80 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,93 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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