Stilvolle Stadtwohnung mit Loggia
Wohnung
,
9500
Villach
Villach Stadt - in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese Immobilie, eine Wunschlage für alle, die Zentralität schätzen und die Vorzüge dieser genießen wollen. Herzliche Nachbarschaft, beste Infrastruktur, viel Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Infineon, sowie zu den umliegenden Seen sowie Bergen, Slowenien und Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Stadtwohnung mit Loggia
Eine Stadtwohnung in zentraler Lage mit Stil gefällig? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse!!!
Diese freundliche Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften:
+ ca. 90 m² ideal aufgeteilte Wohnfläche
+ ca. 6 m² sonnige Loggiafläche
+ moderne Küche im zeitlosen Stil
+ großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
+ helle lichtdurchflutete Räume
+ großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Ihre Garderobe
+ zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ zusätzlicher Kellerraum vorhanden
+ ein freistehender Parkplatz ist obligatorisch um €5.000.- zu erwerben
Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/31520/
Zu beachten gilt: Die Immobilie verfügt über einen Lift, welcher ab dem Hochparterre betretbar ist. Somit ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben.
Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12096
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 380,00 € |
| Wohnfläche: | 90,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 89,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,61 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Hannes Hammermayer
Kompagnon Immobilien GmbH
T +43 664 2338906