Kleine Wohnung, große Lage - direkt neben dem Skigebiet!
Wohnung
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Hinterstoder
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Hinterstoder
Hinterstoder ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Bezirks Kirchdorf an der Krems und zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Tourismusregionen Oberösterreichs. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet der Ort ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität – sei es zum Skifahren, Wandern, Radfahren oder einfach zum Abschalten in der Natur. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, nur wenige Gehminuten von der Talstation der Höss entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kirchdorf an der Krems erreicht man in ca. 30 Minuten, Liezen in unter 40 Minuten.
Beschreibung der Immobilie
Kleine Wohnung, große Lage - direkt neben dem Skigebiet!
Ein kompaktes Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden in Hinterstoder!
Die Wohnung Top 2.03 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 44,25 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 5,15 m²
Abstellraum ca. 2,44 m²
Badezimmer ca. 5,84 m²
Separates WC ca. 2,17 m²
Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 16,57 m²
Schlafzimmer ca. 12,08 m²
Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche.
Zur Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet, der sich direkt beim Eingang befindet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.250m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7446/526
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 210.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 115,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Sonstige Kosten: | 22,13 € |
| Wohnfläche: | 44,25 m² |
| Grundstücksfl.: | 997,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Marcel Pramhas
PRIMO
T +43 650 9293149
H +43 650 9293149