2-Zimmer Wohnung nahe FH Wien

Wohnung - Etage, 1100 Wien,Favoriten


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung nahe FH Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 50 m² große Wohnung in gut angebundener Lage.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Investoren, die ihre eigenen Wohn- bzw. Vermietungskonzepte umsetzen möchten.



Der vorhandene Grundriss ermöglicht nach entsprechender Sanierung die Schaffung eines modernen und funktionalen Wohnraums. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.



Auf einen Blick:




  • Ca. 50 m² Wohnfläche



  • FH in unmittelbarer Nähe



  • Sanierungsbedürftiger Zustand



  • Gute Lage und Anbindung



  • Ideal für Anleger oder handwerklich versierte Käufer




Eine interessante Gelegenheit, um durch Sanierung zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6079/119

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1956
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 144.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 144,43 €
MwSt Gesamt: 14,44 €
Wohnfläche: 49,44 m²
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  222,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Emir Ejupovic

RELAX Immobilien GmbH

T +43676 694 41 93