Hoch über den Dächern: Charmante Dachgeschosswohnung mit Ausblick ins Grüne im Bezirk Liebenau zur Miete

Wohnung , 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau , Neufeldweg 201


Die Lage ermöglicht es, das Einkaufszentrum „Murpark“, Schulen, Kindergärten und Universitäten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem sind Cafés, Restaurants und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Hoch über den Dächern: Charmante Dachgeschosswohnung mit Ausblick ins Grüne im Bezirk Liebenau zur Miete

KOSTBAR IMMOBILIEN : Charmante 69 m² Dachgeschosswohnung am Neufeldweg 201 mit Parkplatz



Objektbeschreibung:




Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung! Diese helle und freundliche 69 m² große Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die voll ausgestattete Küche etwas abgetrennt vom Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das getrennte Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, und das moderne Bad mit Dusche, WC und Fenster ist komfortabel gestaltet.



Highlights:




  • Wohnfläche: ca. 69 m²



  • Heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich



  • Voll ausgestattete Küche, etwas abgesetzt vom Wohnbereich



  • Getrennt begehbares Schlafzimmer



  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster



  • Großer Blick ins Grüne, ruhige Lage, Fensterflächen für viel Tageslicht



  • Parkplatz inklusive




HARD FACTS:




  • Verfügbar ab: sofort



  • Nutzfläche: ca. 69 m²



  • Provisionsfrei



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



  • Haustiere nach Absprache erlaubt




Mietkosten: € 690,- monatlich, inklusive Betriebskosten und Heizkosten



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Mietwohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz!



NEU: Sie können jetzt auch bequem über WhatsApp jederzeit unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen, um sich schnellstmöglich eine Besichtigung zu sichern.



Wir sind werktags unter der Telefonnummer +43 699 15915157 für Sie erreichbar.



**Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <525m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.975m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <900m
Universität <2.175m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <850m
Bahnhof <625m
Flughafen <6.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1079

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 690,00 €
Kaltmiete (netto): 690,00 €
Kaltmiete: 690,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 69,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 70,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Öl, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz

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Ihre persönliche Beratung

Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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