Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Liefering
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5020
Salzburg
Liefering – der beliebte Stadtteil, auch das „Dorf in der Stadt“ genannt, bietet alles: beste Infrastruktur mit Nahversorger und Bushaltestellen in fußläufiger Distanz und eine optimale Verkehrsanbindung – inklusive S-Bahn und Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen – sowie ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit. Der Europark ist in wenigen Fahrminuten (oder sogar mit einem kurzen Spaziergang) erreicht, in die Salzburger Altstadt sind es nur ca. 10 Autominuten. Die Salzachseen und der Lieferinger Badesee befinden sich in nächster Umgebung, ebenso die bekannte Veranstaltungsstätte Salzburg Arena. Auch nach Freilassing ist es nur ein Katzensprung.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Liefering
In bester Lage in Liefering, in einem modernen Haus mit nur 9 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungselemente und ein sonniger Relax-Balkon machen die Wohnung zu einer wahren Rückzugsoase nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive Tiefgaragenstellplatz!
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 43,19 m²
- 1. OG mit Lift
- Zimmer: 2
- 2,70 m Raumhöhe, Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in Vorraum und Bad, Fußbodenheizung (separat pro Raum regulierbar), elektrische Raffstores
- Balkon: ca. 15,94 m², teilweise überdacht, Südwestausrichtung
- Küche: voll ausgestattete DAN-Küche
- Bad: mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil: ca. 4,32 m², gemauert, mit separatem Stromanschluss
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2120
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 1.194,80 € |
| Kaltmiete (netto): | 988,61 € |
| Kaltmiete: | 1.078,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 89,39 € |
| MwSt Gesamt: | 116,80 € |
| Wohnfläche: | 43,19 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 4,32 m² |
| Heizwärmebedarf: | 30,00 kWh/m²a |
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