Beschreibung der Immobilie
Charmantes Ferienhaus in sonniger Panoramalage am Millstätter See
In traumhafter, sonniger Hanglage genießen Sie hier von früh bis spät die Sonne sowie einen unverbaubaren Panoramablick über den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen – in absoluter Ruhelage und dennoch gut erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Ferienhaus (Sonderwidmung Freizeitwohnsitz) mit ca. 50 m² Wohnfläche. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Erweiterung (Punktwidmung) vor – ideale Voraussetzungen, um das Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Carport ist ebenfalls genehmigt.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Quellwasserversorgung, die das naturnahe Wohnen unterstreicht. Für gesellige Stunden im Freien sorgt ein großzügiger Grillbereich mit separater Hütte, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden – bei jedem Wetter und mit einzigartiger Aussicht.
Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe, eine gute Zufahrt sowie die Nähe zum beliebten Ort Millstatt. Dieser bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot: von den renommierten Musikwochen in der Stiftskirche über das internationale Gitarrenfestival bis hin zu zahlreichen Konzerten, Ausstellungen und sportlichen Aktivitäten rund um den See – Lebensqualität auf höchstem Niveau zu jeder Jahreszeit.
Dieses Ferienhaus vereint Natur, Privatsphäre, Erholung und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Ideal als Freizeitwohnsitz oder Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5750/295
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.860,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Nikolaus Rebernig
R & R Immobilientreuhand e.U.
T +43 664 145 59 90