Geschäftsfläche für Handel oder Büro
Einzelhandel
,
9500
Villach
Beschreibung der Immobilie
Geschäftsfläche für Handel oder Büro
In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.
große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 m
wurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.
Heizung Fernwärme
WC im Keller
großer Lagerraum im Keller vorhanden
Parkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)
FÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 878
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.397,64 € |
| Kaltmiete: | 1.676,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 278,36 € |
| Heizkosten: | 170,05 € |
| MwSt Gesamt: | 369,21 € |
| Verkaufsfläche: | 77,16 m² |
| WC: | 1 |
| Keller: | 39,31 m² |
| Heizwärmebedarf: | 195,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,75 |
Ihre persönliche Beratung
Hugo Ebner
Hugo Ebner Immobilien
H 0676 6330370