Top 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten
Wohnung
,
1220
Wien
,
Edith Kramer Weg
Die Wohnhausanlage befindet sich direkt gegenüber dem Badeteich Hirschstetten. Öffentliche Anbindung direkt vor der Tür mit der Buslinie 85 A. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite ebenso wie eine Apotheke.
Beschreibung der Immobilie
Top 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Badeteich Hirschstetten
Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene, ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung zuzüglich einer rund 10 m² großen Terrasse, welche sich im 8. Liftstock eines neuen Wohnhauses befindet.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- Zentraler Vorraum
- Wohnzimmer mit offenem, komplett möblierten Küchenbereich
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8128/146
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 885,50 € |
| Kaltmiete (netto): | 725,00 € |
| Kaltmiete: | 805,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| MwSt Gesamt: | 80,50 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 22,94 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Marion Pierer
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
H 0676 / 845 045 800